很多家属在沈阳买墓地时都是第一次接触，对行业不了解，很容易踩坑。市面上墓园品质参差不齐，销售手段也五花八门，如果不提前做功课，很可能花了冤枉钱还选不到合适的墓地。那么在沈阳选购墓园都有哪些常见陷阱？又该如何避坑呢？咨询电话024-81538166

　　首先要注意的是合法性问题，这是最基础也是最重要的一点。沈阳的公墓分为经营性公墓和公益性公墓，经营性公墓是面向社会销售的，有民政部门颁发的经营许可证；公益性公墓只能服务当地村民，不能对外销售。有些不正规的墓园会打着公益的旗号对外卖墓，价格虽然便宜，但不受法律保护，后续很可能出现拆迁、搬迁等问题。家属选购时一定要查验墓园的相关资质证书，确认是正规的经营性公墓。

　　其次要警惕低价陷阱。有些墓园在宣传时报出很低的起步价，吸引家属过去看，但到了现场才发现低价墓要么位置特别差，要么早就卖完了，销售会不断推荐更贵的墓型。还有的墓园报价只包含墓位本身，不包含墓碑、刻字、安葬费、管理费等其他费用，后续各种杂费加起来比报价高出一大截。建议家属问清楚总价包含哪些项目，有没有隐形消费。

　　第三点是环境和管理不能只看效果图。有些墓园宣传册做得很漂亮，实际去了才发现配套设施不完善，绿化维护不到位，甚至还有杂草丛生的情况。墓园的后期管理非常重要，如果管理跟不上，几年后园区环境就会变得很差。建议家属实地考察时多看园区的实际维护情况，问问老用户的口碑，了解墓园的管理水平。

　　另外还要注意合同条款。买墓地一定要签订正规合同，仔细阅读合同内容，尤其是关于使用年限、续费方式、退墓政策、服务承诺等方面的条款。有些销售口头承诺的内容没有写进合同，后续维权会很困难。还有要确认墓地的使用证或安葬证是否齐全，这些都是合法使用的凭证。

　　最后建议家属多对比几家再做决定，不要被销售的话术忽悠着当场交钱。沈阳正规墓园有二三十家，可以根据预算、位置、环境等因素筛选出几家合适的，实地去考察对比，选性价比最高、最适合的。如果对墓园不了解，也可以咨询专业的选墓机构，获取客观的建议和指导。